Detrazione fiscale per la ristrutturazione edilizia su unità immobiliari/edifici residenziali.

Con la legge di bilancio 2017 (legge n. 232 dell’11 dicembre 2016) è stata prorogata fino al 31 dicembre 2017 la detrazione del 50% per le ristrutturazioni edilizie.

Soggetti Beneficiari
non solo i proprietari o i titolari di diritti reali sugli immobili per i quali si effettuano i lavori e che ne sostengono le spese, ma anche l’inquilino o il comodatario. In particolare, hanno diritto alla detrazione:

1. il proprietario o il nudo proprietario
2. il titolare di un diritto reale di godimento (usufrutto, uso, abitazione o superficie)
3. l’inquilino o il comodatario
4. i soci di cooperative divise e indivise
5. i soci delle società semplici
6. gli imprenditori individuali, solo per gli immobili che non rientrano fra quelli strumentali o merce.

Forma e intensità del contributo
Percentuali di detrazione fiscale:  50%.

1. il limite massimo di spesa sul quale calcolare la detrazione è di 96.000 euro per le spese sostenute dal 26 giugno 2012 al 31 dicembre 2017;
2. la detrazione deve essere ripartita in 10 quote annuali di pari importo.